• Оценка бизнеса представляет собой процедуру определения стоимости действующего предприятия в целом или его долей.
    В настоящее время оценка бизнеса сегодня приобретает все большую значимость при принятии менеджментом компаний различного рода управленческих решений. В проведении оценки бизнес могут быть заинтересованы: собственники предприятий, государственные структуры (контрольно-ревизионные и другие органы), кредитные организации, страховые компании, поставщики, инвесторы и акционеры.
  • Для ипотечного кредитования одним из важнейших условий является четкое определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
    Необходимость проведения независимой оценки недвижимости для целей ипотеки устанавливается Федеральным законом N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
    Для принятия банком решения о кредитовании ипотеки немаловажную роль играет рыночная и ликвидационная стоимость объекта оценки. Банку необходимы гарантии, что он сможет вернуть выданные им средства, если заемщик не сможет справиться со своими обязательствами.
  • Оценка интеллектуальной собственности представляет собой оценку затрат за владение правами на результаты интеллектуального труда.
    Интеллектуальная собственность — в широком понимании это закрепленные законом временное исключительное право, а так же личные неимущественные права авторов на результат интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.
    Оценка интеллектуальной собственности представляет собой оценку денежного эквивалента затрат юридического или физического лица за владение правами на конкретные результаты интеллектуального труда.
  • Оценочная стоимость оборудования должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена организацией.
    В соответствии с действующим законодательством в оценочной деятельности информация, предоставленная Заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке, т.е. копии документов предоставленные юридическими лицами должны быть заверены печатью организации и подписью ответственного лица.
  • Оценка недвижимости направлена на определение текущей рыночной стоимости недвижимого имущества.
    Гражданский кодекс РФ к недвижимому имуществу относит здания, сооружения, земельные участки, участки недр, объекты незавершенного строительства, жилые помещения, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. А так же воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, которые по сути не являются недвижимыми объектами.

Оценка для целей ипотеки

 

Необходимость проведения независимой оценки недвижимости для целей ипотеки устанавливается Федеральным законом N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Это обусловлено тем, что для ипотечного кредитования одним из важнейших условий является четкое определение рыночной стоимости объекта недвижимости, во избежание споров и разногласий сторон.

Для принятия банком решения о кредитовании ипотеки немаловажную роль играет рыночная и ликвидационная стоимость объекта оценки. Банку необходимы гарантии, что он сможет вернуть выданные им средства, если заемщик не сможет справиться со своими обязательствами.

Вернуться назад