• Оценка бизнеса представляет собой процедуру определения стоимости действующего предприятия в целом или его долей.
    В настоящее время оценка бизнеса сегодня приобретает все большую значимость при принятии менеджментом компаний различного рода управленческих решений. В проведении оценки бизнес могут быть заинтересованы: собственники предприятий, государственные структуры (контрольно-ревизионные и другие органы), кредитные организации, страховые компании, поставщики, инвесторы и акционеры.
  • Для ипотечного кредитования одним из важнейших условий является четкое определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
    Необходимость проведения независимой оценки недвижимости для целей ипотеки устанавливается Федеральным законом N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
    Для принятия банком решения о кредитовании ипотеки немаловажную роль играет рыночная и ликвидационная стоимость объекта оценки. Банку необходимы гарантии, что он сможет вернуть выданные им средства, если заемщик не сможет справиться со своими обязательствами.
  • Оценка интеллектуальной собственности представляет собой оценку затрат за владение правами на результаты интеллектуального труда.
    Интеллектуальная собственность — в широком понимании это закрепленные законом временное исключительное право, а так же личные неимущественные права авторов на результат интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.
    Оценка интеллектуальной собственности представляет собой оценку денежного эквивалента затрат юридического или физического лица за владение правами на конкретные результаты интеллектуального труда.
  • Оценочная стоимость оборудования должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена организацией.
    В соответствии с действующим законодательством в оценочной деятельности информация, предоставленная Заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке, т.е. копии документов предоставленные юридическими лицами должны быть заверены печатью организации и подписью ответственного лица.
  • Оценка недвижимости направлена на определение текущей рыночной стоимости недвижимого имущества.
    Гражданский кодекс РФ к недвижимому имуществу относит здания, сооружения, земельные участки, участки недр, объекты незавершенного строительства, жилые помещения, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. А так же воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, которые по сути не являются недвижимыми объектами.

Аккредитации

С 2001 года ЗАО "САО" аккредитовано и проводит работы по оценке высвобождаемого военного имущества при ГФУП "Государственное предприятие по реализации военного имущества". В сентябре 2002 года ЗАО "САО" признано победителем открытого конкурса на проведение работ по оценке вооружения и военной техники РВСН, утилизируемых в рамках Государственного оборонного заказа.

В июне 2003 г. и в апреле 2005 г. ЗАО "САО" успешно проходило аккредитацию при Центральном управлении материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны РФ на проведение работ по оценке стоимости высвобождаемого движимого военного имущества.

Закрытое Акционерное Общество «Столичное Агентство Оценки» имеет большой опыт работы по оценке рыночной стоимости прав требований, акций, движимого и недвижимого имущества в рамках процедур ликвидации различных банков. С 2004 года компания аккредитована при Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ») в номинации: «Оценочная деятельность». В рамках заключенных договоров было оценено более 3000 (Трех тысяч) прав требований и ссудных задолженностей, порядка 3600 (Трех тысяч шестисот) объектов движимого имущества и других активов банков.

Кроме того, в настоящее время в рамках программ ипотечного кредитования Общество аккредитовано и проводит оценку объектов недвижимости для Коммерческого Банка «Московское ипотечное агентство».

С февраля 2004 года Общество аккредитовано при Территориальном управлении Министерства имущественных отношений Российской Федерации "Агентство по управлению имуществом МГУ имени М.В. Ломоносова".

ЗАО "САО" признано победителем ряда конкурсов, проводимых Департаментом имущества города Москвы и заключены Государственные контракты на оценку нежилых помещений и оценке акций предприятий, находящихся в собственности города Москвы.

С ноября 2004 г. наша компания утверждена в качестве уполномоченного оценщика для участия в работах по оценке рыночной стоимости бизнеса и активов Концерна «Росэнергоатом».

С апреля 2005 г. ЗАО "САО" аккредитовано при Министерстве имущественных отношений Московской области на осуществление оценочной деятельности.

В июне 2005 года наша организация стала победителем конкурса Федерального агентства по управлению государственным имуществом и его территориальных органов на выполнение оценочных работ в 2005-2006 г.

Также наша компания проводит оценку объектов недвижимости в рамках договоров, заключенных с ГУП «Мосгортранс».

Закрытое акционерное общество "Столичное Агентство Оценки" является долгосрочным партнером ОАО "Объединенные кондитеры" и выполнило оценку пакетов акций ОАО «Рот-Фронт», ОАО «Воронежская кондитерская фабрика», ОАО «Южуралкондитер», ОАО «Тульская кондитерская фабрика «Ясная Поляна» и ряда других.

Вернуться назад